Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Saint alban - 5 pièces - 120 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons saint-alban , Maisons A vendre Maisons henanbihen 479CL : SAINT-ALBAN En exclusivité ! Maison à rénover d'environ 120 m2 à pieds des commerces et édifiée sur un terrain d'environ 1050 m2. Elle se décompose de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour d'environ 48 m2 avec une véranda exposée sud-ouest d'environ 20 m2, une arrière cuisine, une salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un espace de nuit, une salle d'eau et wc séparé. Attenant à la maison, un double garage et un atelier d'environ 90 m2. -

SAINT-ALBAN : Maison 5 pièces 120 m2 env

  • Référence : 479CL
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Alban
  • Pièces : 5
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 1050 m²
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190 800 € **

479CL : SAINT-ALBAN En exclusivité ! Maison à rénover d'environ 120 m2 à pieds des commerces et édifiée sur un terrain d'environ 1050 m2. Elle se décompose de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour d'environ 48 m2 avec une véranda exposée sud-ouest d'environ 20 m2, une arrière cuisine, une salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un espace de nuit, une salle d'eau et wc séparé. Attenant à la maison, un double garage et un atelier d'environ 90 m2.

** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    SAINT ALBAN
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR
  • Taxe Foncière
    711 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface au sol
    87 m2
  • Surface séjour
    48.37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    91.98 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   7,76   SO   Jardin   carrelage et baie vitrée 
    Cuisine   10,09   SE   Jardin   hotte, plaque induction, lave vaisselle, four) 
    Salon - Séjour   48,37   SO   Jardin   carrelage, poêle à granulé, cheminée) 
    Véranda   20,57   SO   Jardin    
    Buanderie   8,79   E      carrelage et arrière cuisine 
    Couloir placard   5,04         carrelage 
    Salle d'eau   6,83         douche italienne, vasque et meuble 
    W.C.   0,95          
 R+1   Couloir   4,43         carrelage 
    Bureau   6,70          
    Chambre 1   13,99   S      moquette et placards intégrés 
    Chambre 2   11,71   S      moquette et placards intégrés 
    Bureau   8,79         moquette et velux 
    Salle d'eau   1,60         vasque et douche 
    W.C.   0,92          
    Garage   68         double garage 
    Atelier   14,47          
    Autre   9,51         couloir desservant la veranda 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue Chemin Ferré
Rond Point du Poirier - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante