Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Planguenoual - 4 pièces - 112 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons morieux , Maisons A vendre Maisons plemy , Maisons A vendre Maisons henanbihen 452JT : PLANGUENOUAL côté mer. Maison rénovée par architecte en 2007. Celle ci vous offre un volume de pièce de vie très agréable donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine aménagée et équipée avec salle à manger viennent s'ajouter à cette pièce de vie traversante. L'étage présente un salon lecture agréable, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et grande douche. 2 wc séparé en haut et en bas. Un garage avec coin buanderie. Électricité aux normes et huisseries double vitrage mixte et alu. Terrain d'environ 1000 mètres carrés. Elle a l'avantage d'avoir une petite vue mer à l'étage ce qui n'est pas déplaisant. Néanmoins vous aurez la possibilité de contempler une vue panoramique sur toute la baie de Saint-Brieuc à 1 kilomètre de là. #maisonàvendre #bretagne #cotesd'armor #prochepleneufvalandre #labellevie -

PLANGUENOUAL : maison rénovée de 4 pièces - 112 m2 environ

  • Référence : 452JT
  • Type : Maison
  • Ville : Planguenoual
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface terrain : 1014 m²
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336 000 € **

452JT : PLANGUENOUAL côté mer. Maison rénovée par architecte en 2007. Celle ci vous offre un volume de pièce de vie très agréable donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine aménagée et équipée avec salle à manger viennent s'ajouter à cette pièce de vie traversante. L'étage présente un salon lecture agréable, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et grande douche. 2 wc séparé en haut et en bas. Un garage avec coin buanderie. Électricité aux normes et huisseries double vitrage mixte et alu. Terrain d'environ 1000 mètres carrés. Elle a l'avantage d'avoir une petite vue mer à l'étage ce qui n'est pas déplaisant. Néanmoins vous aurez la possibilité de contempler une vue panoramique sur toute la baie de Saint-Brieuc à 1 kilomètre de là. #maisonàvendre #bretagne #cotesd'armor #prochepleneufvalandre #labellevie

** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLANGUENOUAL
  • Code postal
    22400
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    jardin et mer de l'étage de loin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    1014 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Prévoir refaire le système d'assainissement individuel qui n'est pas conforme

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   6         placards, carrelage 
    W.C.   1,39         carrelage 
    Pièce de vie   38,33   EO      pièce traversante et entièrement ouverte, carrelage 
    Séjour-Cuisine   24,17   O      pièce ouverte, carrelage 
 1   Salle d'attente   14,61   O      parquet, m2 sous rampant 
    Chambre 1   10,91         parquet, m2 sous rampant 
    Chambre 2   11,80         parquet, m2 sous rampant 
    Chambre 3   11,02         parquet, m2 sous rampant 
    Salle de bains   7,87         baignoire et grande douche, une vasque, sèche serviette, carrelage, m2 sous rampant 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante