Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Planguenoual - 3 pièces - 80 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons morieux , Maisons A vendre Maisons plemy , Maisons A vendre Maisons henanbihen 463CL : PORT-MORVAN Rare à la vente ! En Exclusivité ! A 50 mètres de la plage du Port Morvan, au calme. Maison d'environ 80 m2 bénéficiant d'un emplacement d'exception avec une terrasse exposée plein sud. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour d'environ 28 m2, une chambre, une salle d'eau et wc. En souplex, une pièce d'environ 32 m2 ayant la possibilité d'y aménager 2 chambres. Un garage et une dépendance. Idéal pour résidence secondaire. -

PLANGUENOUAL : maison bord de plage 80 m2 environ

  • Référence : 447CL
  • Type : Maison
  • Ville : Planguenoual
  • Secteur : Port Morvan
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 96 m²
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242 650 € **

463CL : PORT-MORVAN Rare à la vente ! En Exclusivité ! A 50 mètres de la plage du Port Morvan, au calme. Maison d'environ 80 m2 bénéficiant d'un emplacement d'exception avec une terrasse exposée plein sud. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour d'environ 28 m2, une chambre, une salle d'eau et wc. En souplex, une pièce d'environ 32 m2 ayant la possibilité d'y aménager 2 chambres. Un garage et une dépendance. Idéal pour résidence secondaire.

** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLANGUENOUAL
  • Code postal
    22400
  • Secteur
    port morvan
  • Vue
    Cours
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    242650 EUR
  • Taxe Foncière
    298 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    96 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Cuisine   8   NS   APERCU MER   Aménagée et équipée 
    Salon - Séjour   20,11   NS   APERCU MER   sol stratifié 
    Chambre 1   9,26   NS   APERCU MER   sol stratifié et 2 fenetres 
    Salle d'eau   5,04   N   APERCU MER   carrelage, douche,vasque 
    Dégagement   4,63         placars intégré 
    W.C.   1,56         carrelage 
 RDC   Pièce à aménager   32   SO   Sur rue   A aménager en 2 chambres 
 R+1   Dépendance   3      Sur cour   cuve à fioul 
 RDC   Garage   17,20         portail manuel, dalle béton 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante