Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Saint alban - 6 pièces - 134 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons henanbihen , Maisons A vendre Maisons erquy 432JT : SAINT-ALBAN : À 2 km des commerces du Poirier, ensemble immobilier avec une partie habitée de 134 m2 environ et une dépendance en agglo sous ardoises à rénover d'environ 80 m2. La partie habitée vous propose : entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains. Un salon d'environ 30 m2 orienté Ouest avec poêle à bois et une salle de repas d'environ 17 m2 orientée Sud. À l'étage : palier desservant trois chambres et une pièce supplémentaire pour faire une salle de bains et un wc indépendant. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2820 m2 arboré. -

SAINT-ALBAN : Maison 5 pièces d'environ 134 m2

  • Référence : 432JT
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Alban
  • Secteur : Campagne
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface terrain : 2820 m²
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242 650 € **

432JT : SAINT-ALBAN : À 2 km des commerces du Poirier, ensemble immobilier avec une partie habitée de 134 m2 environ et une dépendance en agglo sous ardoises à rénover d'environ 80 m2. La partie habitée vous propose : entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains. Un salon d'environ 30 m2 orienté Ouest avec poêle à bois et une salle de repas d'environ 17 m2 orientée Sud. À l'étage : palier desservant trois chambres et une pièce supplémentaire pour faire une salle de bains et un wc indépendant. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2820 m2 arboré.

** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ALBAN
  • Code postal
    22400
  • Secteur
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    242650 EUR
  • Taxe Foncière
    1313 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    21.44 m2
  • Surface terrain
    2820 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Prévoir une salle d'eau et wc à l'étage

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,98         Carrelage 
    W.C.   1,71         Carrelage 
    Cuisine   16,60         Carrelage/Hotte plaque four LV 
    Chambre   13,80          
    Salle de bains   6,33         Dble vasque/placard/bidet/carrelage 
    Salon   21,44   O       
    Salle à manger   17,13         Carrelage/sud 
 1   Palier   6,13         Dalle béton 
    Chambre 1   13,91         Vélux Est 
    Dégagement   6,08          
    Salle de bains   9,19         À créer 
    Chambre 2   13,25          
    Chambre 3   13,24          
    W.C.   1,49         À créer 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante