ERQUY : Maison 7 pièces de 255 m2 loi Carrez.
- Référence : 421JT
- Type : Maison
- Ville : Erquy
- Secteur : Domaine De Lanruen
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Surface habitable : 255 m²
- Surface terrain : 2900 m²
598 000 € **
421JT : ERQUY : Dans un vaste domaine, cette maison de famille à 400 m de la plage à pied, vous propose en rez-de-jardin : hall, belle pièce de vie traversante avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC séparé. Et en sous-sol, T2 indépendant avec chambre, salle de bains, cuisine et WC donnant sur une terrasse plein sud. Au coeur d'un parc arboré et sécurisé, cette maison spacieuse et lumineuse très bien entretenue, offre calme et sérénité à 2 pas de la plage et des sentiers pédestres.** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal22430
- VilleERQUY
- SecteurDomaine de Lanruen
- Vue MerNon
- Vuedomaine
- Nombre étages2
- Distance Commerces2 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus3 min
- Accès Ecole3 min
- Accès Crèche3 min
Aspects financiers
- Prix598000 EUR
- Taxe Foncière1502 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété115
- Charges annuelles (ALUR)2000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres6
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1971
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- StyleAnnées 70
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface255 m2
- Surface terrain2900 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de Stationnement
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie212 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Hall | 18,88 | |||
Pièce de vie | 48,92 | SO | vue dégagée avec balcon | ||
Cuisine | 11,95 | A/E | |||
Chambre | 11,76 | Sur parquet | |||
Salle de bains | 7,47 | bidet/1 lavabo/VMC/lino | |||
W.C. | 1,03 | séparé | |||
1 | Palier | 1,66 | placard | ||
Chambre 1 | 15,27 | SO | parquet/placard | ||
Chambre 2 | 19,70 | parquet/placard | |||
Chambre 3 | 12,19 | placard | |||
Salle de bains | 9,07 | bidet/baignoire/lavabo | |||
W.C. | 1,45 | séparé | |||
Chambre 4 | 11,13 | parquet/2 fenêtres | |||
-1 | Garage | 22,77 | |||
Cave | sous la totalité |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue Chemin Ferré
Rond Point du Poirier - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante