Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22430 Erquy - 7 pièces - 255 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons saint-alban 421JT : ERQUY : Dans un vaste domaine, cette maison de famille à 400 m de la plage à pied, vous propose en rez-de-jardin : hall, belle pièce de vie traversante avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC séparé. Et en sous-sol, T2 indépendant avec chambre, salle de bains, cuisine et WC donnant sur une terrasse plein sud. Au coeur d'un parc arboré et sécurisé, cette maison spacieuse et lumineuse très bien entretenue, offre calme et sérénité à 2 pas de la plage et des sentiers pédestres. -

ERQUY : Maison 7 pièces de 255 m2 loi Carrez.

  • Référence : 421JT
  • Type : Maison
  • Ville : Erquy
  • Secteur : Domaine De Lanruen
  • Pièces : 7
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 255 m²
  • Surface terrain : 2900 m²
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598 000 € **

421JT : ERQUY : Dans un vaste domaine, cette maison de famille à 400 m de la plage à pied, vous propose en rez-de-jardin : hall, belle pièce de vie traversante avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC séparé. Et en sous-sol, T2 indépendant avec chambre, salle de bains, cuisine et WC donnant sur une terrasse plein sud. Au coeur d'un parc arboré et sécurisé, cette maison spacieuse et lumineuse très bien entretenue, offre calme et sérénité à 2 pas de la plage et des sentiers pédestres.

** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ERQUY
  • Code postal
    22430
  • Secteur
    Domaine de Lanruen
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    domaine
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Taxe Foncière
    1502 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   18,88          
    Pièce de vie   48,92   SO      vue dégagée avec balcon 
    Cuisine   11,95         A/E 
    Chambre   11,76         Sur parquet 
    Salle de bains   7,47         bidet/1 lavabo/VMC/lino 
    W.C.   1,03         séparé 
 1   Palier   1,66         placard 
    Chambre 1   15,27   SO      parquet/placard 
    Chambre 2   19,70         parquet/placard 
    Chambre 3   12,19         placard 
    Salle de bains   9,07         bidet/baignoire/lavabo 
    W.C.   1,45         séparé 
    Chambre 4   11,13         parquet/2 fenêtres 
 -1   Garage   22,77          
    Cave            sous la totalité 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante