HENANBIHEN : Maison de ville 7 pièces.

Référence : 339JT
Type : Maison
Ville : Henanbihen
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 802 m²

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216 275 € **

339JT : Habitez une maison de charme au coeur d'un bourg dynamique située entre les plages de Pléneuf-Val-André et de Fréhel et à 40 minutes de Dinard. Cette maison de ville vous séduira par ces volumes, sa luminosité et son jardin clos. Construite en pierres avec une décoration au goût du jour, elle vous offre : Superficie d'environ 155 m2. En rez de chaussée : pièce de vie de plus de 35 m2. Cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot centrale. Une belle chambre avec dressing et une salle de bains. Studio de 17m2 ou bureau à garder ou pouvant agrandir le salon. A l'étage : quatre chambres dont deux avec terrasse, une salle de bains. Grenier avec parquet d'origine et poutres apparentes de plus de 60m2. Jardin clos d'environ 800 m2 sans vis-à-vis avec une dépendance en pierres.

** 216 275 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22550
Ville
HENANBIHEN
Vue Mer
Non
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
216275 EUR
Taxe Foncière
838 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
802 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	36,31			Parquet/Baie Ouest
	Cuisine
	Autre				Studio 17,16 m2
	W.C.	2,67			Carrelage/norme handicapée
	Dégagement	4,40			Parquet
	Chambre	14,23	E		Carrelage/PVC Dble Vitrage/dressing
	Salle de bains	12,31			Dble vasque/ cabine douche + baignoire/ wc/ MàL/chauffe eau
	Chambre 2	14,58			Parquet flottant + placard 1m30
	Chambre 3	8,91			Parquet
	SDB + WC	3,35			Lino/1 vasque + meuble/vmc/fenêtre
	Chambre 4	26,23			Parquet/traversante/accès terrasse 35 m2
	Grenier	68			isolé/parquet origine
	Dépendance	37			dans le jardin en pierres

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