Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22550 Henanbihen - 7 pièces - 155 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons andel 339JT : Habitez une maison de charme au coeur d'un bourg dynamique située entre les plages de Pléneuf-Val-André et de Fréhel et à 40 minutes de Dinard. Cette maison de ville vous séduira par ces volumes, sa luminosité et son jardin clos. Construite en pierres avec une décoration au goût du jour, elle vous offre : Superficie d'environ 155 m2. En rez de chaussée : pièce de vie de plus de 35 m2. Cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot centrale. Une belle chambre avec dressing et une salle de bains. Studio de 17m2 ou bureau à garder ou pouvant agrandir le salon. A l'étage : quatre chambres dont deux avec terrasse, une salle de bains. Grenier avec parquet d'origine et poutres apparentes de plus de 60m2. Jardin clos d'environ 800 m2 sans vis-à-vis avec une dépendance en pierres. -

HENANBIHEN : Maison de ville 7 pièces.

  • Référence : 339JT
  • Type : Maison
  • Ville : Henanbihen
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface terrain : 802 m²
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247 925 € **

339JT : Habitez une maison de charme au coeur d'un bourg dynamique située entre les plages de Pléneuf-Val-André et de Fréhel et à 40 minutes de Dinard. Cette maison de ville vous séduira par ces volumes, sa luminosité et son jardin clos. Construite en pierres avec une décoration au goût du jour, elle vous offre : Superficie d'environ 155 m2. En rez de chaussée : pièce de vie de plus de 35 m2. Cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot centrale. Une belle chambre avec dressing et une salle de bains. Studio de 17m2 ou bureau à garder ou pouvant agrandir le salon. A l'étage : quatre chambres dont deux avec terrasse, une salle de bains. Grenier avec parquet d'origine et poutres apparentes de plus de 60m2. Jardin clos d'environ 800 m2 sans vis-à-vis avec une dépendance en pierres.

** 247 925 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22550
  • Ville
    HENANBIHEN
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    247925 EUR
  • Taxe Foncière
    838 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    802 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   36,31         Parquet/Baie Ouest 
    Cuisine             
    Autre            Studio 17,16 m2 
    W.C.   2,67         Carrelage/norme handicapée 
    Dégagement   4,40         Parquet 
    Chambre   14,23   E      Carrelage/PVC Dble Vitrage/dressing 
    Salle de bains   12,31         Dble vasque/ cabine douche + baignoire/ wc/ MàL/chauffe eau 
    Chambre 2   14,58         Parquet flottant + placard 1m30 
    Chambre 3   8,91         Parquet 
    SDB + WC   3,35         Lino/1 vasque + meuble/vmc/fenêtre 
    Chambre 4   26,23         Parquet/traversante/accès terrasse 35 m2 
    Grenier   68         isolé/parquet origine 
    Dépendance   37         dans le jardin en pierres 

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- Maison

Ref :214JT

383 250 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante