Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 La cotentin planguenoual - 6 pièces - 120 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons la bouillie 320JT: PLANGUENOUAL : Maison de pays dans un cadre verdoyant proche de la plage, située au bord de la côte dans un quartier calme, idéalement agencé pour une vie en rez-de-chaussée, - Superficie d'environ 120 m2 - Belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse sud - Cuisine aménagée et équipée - Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - 4 chambres à l'étage avec salle de bains et salle d'eau - Garage sous la totalité de la maison - Terrain d'environ 1700 m2 Vous profiterez de cette maison alliant campagne et plage en toute sérénité. -

PLANGUENOUAL LA COTENTIN : maison d'environ 120 m2

  • Référence : 320JT
  • Type : Maison
  • Ville : La Cotentin Planguenoual
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 1728 m²
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295 400 € **

320JT: PLANGUENOUAL : Maison de pays dans un cadre verdoyant proche de la plage, située au bord de la côte dans un quartier calme, idéalement agencé pour une vie en rez-de-chaussée, - Superficie d'environ 120 m2 - Belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse sud - Cuisine aménagée et équipée - Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - 4 chambres à l'étage avec salle de bains et salle d'eau - Garage sous la totalité de la maison - Terrain d'environ 1700 m2 Vous profiterez de cette maison alliant campagne et plage en toute sérénité.

** 295 400 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LA COTENTIN PLANGUENOUAL
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    295400 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1728 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,64         Carrelage/ 
    W.C.   1,06          
    Cuisine   12,60         Carrelage/sortie terrasse/accès cave 
    Séjour   40   EO      parquet flottant/ 3 fenêtres + 1 baie 
    Chambre   9,58   E      Parquet/porte fenêtre 
    Salle d'eau   2,58         1 vasque/douche/carrelage 
 1   Dégagement   6,29          
    Chambre 1   9   E      placards/fenêtre 
    Chambre 2   9,18   O      placards/fenêtre 
    Salle de bains   9,35         vélux 
    Chambre 3   11,37   O      parquet 
    SDE + WC   3,87         1 vasque/douche 
    Bureau   9,19         parquet/vélux neuf 
 -1   Cave   76,77         isolation 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante