Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22370 Pleneuf val andre - 5 pièces - 137 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons la bouillie 342EC : PLENEUF VAL ANDRE : nous vous proposons cette maison de construction pierres et parpaing tout proche des commerces. Celle ci est édifiée sur un terrain de 731 m2 arboré. Son agencement actuelle vous laisse l'opportunité d'exploiter de la superficie habitable en plus. Superficie d'environ 137 m2. 3 chambres dont 2 au même niveau que la pièce de vie. Cuisine aménagée et équipée. 2 greniers en plus aménageables en pièces type bureau ou chambre. Appartement indépendant de type 2 en plus. Garage et chaufferie. Proximité des commerces et à 1 kilomètre de la plage. Cette maison offre la possibilité à ses futurs propriétaires d'avoir une rentabilité de part son logement indépendant. -

PLENEUF VAL ANDRE : Maison 5 pièces 137 m2 environ

  • Référence : 342EC
  • Type : Maison
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Secteur : Proche Des Commerces
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface terrain : 731 m²
Consulter les diagnostics

242 650 € **

342EC : PLENEUF VAL ANDRE : nous vous proposons cette maison de construction pierres et parpaing tout proche des commerces. Celle ci est édifiée sur un terrain de 731 m2 arboré. Son agencement actuelle vous laisse l'opportunité d'exploiter de la superficie habitable en plus. Superficie d'environ 137 m2. 3 chambres dont 2 au même niveau que la pièce de vie. Cuisine aménagée et équipée. 2 greniers en plus aménageables en pièces type bureau ou chambre. Appartement indépendant de type 2 en plus. Garage et chaufferie. Proximité des commerces et à 1 kilomètre de la plage. Cette maison offre la possibilité à ses futurs propriétaires d'avoir une rentabilité de part son logement indépendant.

** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Secteur
    Proche des commerces
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    rue et jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    242650 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface aménageable
    29 m2 environ
  • Surface Utile
    137 m2
  • Surface séjour
    24.62 m2
  • Surface terrain
    731 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Maison en bon état général et habitable en l'état. Néanmoins des travaux de remise aux gouts du jour et de confort seraient à prévoir

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Nombre de lots
    1
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Dégagement   5,85         béton 
    Buanderie   11,68         béton 
    Garage   19,16         béton 
    Salon   16,90   O   Jardin   lino, salon du logement indépendant 
    Cuisine   5,91   S      lino, cuisine avec coin sde du logement indépendant 
    Chambre   11,04   O   Jardin   moquette, chambre du logement indépendant 
    W.C.   1,91   N      wc du logement indépendant 
 1   Entrée   10,70         carrelage 
    Cuisine   12,77   SE   Jardin   carrelage, cuisine aménagée et équipée 
    Salon - Séjour   24,62   SO   Jardin   parquet flottant, cheminée pierres foyer ouvert 
    Chambre 1   12,35   O   Jardin   moquette sur parquet 
    Chambre 2   12,18   E   Jardin   moquette sur parquet, dressing armoire restant 
    Salle de bains   4,08   N      carrelage, meuble une vasque 
    W.C.   1,98         carrelage 
 2   Palier   10         moquette sur parquet 
    Chambre 3   11,33   O   Jardin   moquette sur parquet 
    Grenier   13   S      superficie environ, grenier aménageable 
    Grenier   16,36      Jardin   superficie environ, grenier aménageable 

Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :320JT

295 400 €
Campagne - Maison

Ref :355JT

180 200 €
- Maison

Ref :214JT

383 250 €
PLAGE - Maison

Ref :380JT

357 000 €
- Maison

Ref :255EC

769 600 €
Campagne - Maison

Ref :350JT

117 150 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante