Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Saint-alban - 6 pièces - 150 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons hillion 305JT : SAINT-ALBAN : À pieds des commerces, cette maison entièrement rénovée en 2018 vous propose : une très belle pièce de vie traversante et lumineuse avec insert, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une véranda exposée plein sud. Vie en rez-de-chaussée avec suite parentale d'environ 32 m2 comprenant belle chambre, salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasques, wc privatif et dressing aménagé. À l'étage, grand palier de 17 m2 au sol pouvant servir de salle de jeu desservant une salle d'eau avec vasque, un wc et trois chambres. L'ensemble sur un terrain d'environ 1100 m2 avec une petite dépendance servant de stockage et d'une buanderie. -

SAINT-ALBAN : Maison d'environ 150 m2

  • Référence : 305JT
  • Type : Maison
  • Ville : Saint-alban
  • Secteur : Le Poirier
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 1100 m²
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274 300 € **

305JT : SAINT-ALBAN : À pieds des commerces, cette maison entièrement rénovée en 2018 vous propose : une très belle pièce de vie traversante et lumineuse avec insert, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une véranda exposée plein sud. Vie en rez-de-chaussée avec suite parentale d'environ 32 m2 comprenant belle chambre, salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasques, wc privatif et dressing aménagé. À l'étage, grand palier de 17 m2 au sol pouvant servir de salle de jeu desservant une salle d'eau avec vasque, un wc et trois chambres. L'ensemble sur un terrain d'environ 1100 m2 avec une petite dépendance servant de stockage et d'une buanderie.

** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    SAINT-ALBAN
  • Secteur
    Le Poirier
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,16   E      Carrelage 
    Salon   32,50   E      Carrelage 
    Cuisine   14,58   SO      Carrelage 
    Dégagement   3,31         Carrelage 
    Chambre 1   16,24   O      Suite parentale Carrelage 
    W.C.   1,21         Carrelage 
    Salle de bains   6,93   E      Baignoire/Douche italienne/vmc/Carrelage 
    Dressing   7,87         Carrelage 
    W.C.   1,89         Indépendant/carrelage/fenêtres/Carrelage 
 1   Mezzanine   17,79   E      Parquet 
    Chambre 2   18,18   O      Au sol/Parquet 
    Salle d'eau   7,30   S      Cabine + vasque/Carrelage 
    W.C.   2,17         Carrelage 
    Chambre 3   10,78   O      Au sol/Parquet 
    Chambre 4   17,23   E      Au sol/Parquet 
    Véranda   15,86         Placher bois 
    Buanderie   16,57         Chauffe eau 200L 
    Dépendance            Dalle béton 

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NC
Mentions légales
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Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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