Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Planguenoual - 5 pièces - 198 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons andel , Maisons A vendre Maisons la bouillie 303EC : PLANGUENOUAL : Lors d'une visite vous apprécierez les volumes de cette habitation contemporaine. La qualité de sa construction en béton cellulaire vous offre une isolation prouvée et efficace. Cette maison présente tous les avantages d'une vie de famille agréable. Superficie d'environ 198 m2 Une vaste pièce de vie avec accès terrasse ensoleillée Cuisine aménagée et équipée à l'américaine Suite parentale aménagée et avec coin coiffeuse 3 autres chambres en étage et salle de bains double vasque D'autres espaces permettant une organisation pour le rangement quotidien Grand garage Bâtiment indépendant pouvant servir de bureau professionnel ou atelier Terrain d'environ 806 m2 clos, arboré et sécurisé d'un portail électrique Non loin des commerces vous pourrez également profitez des moments de plaisirs des diverses activités de plage. Le suivi de la construction étant faites par des professionnels du bâtiment cela vous permettra de jouir de garanties certaines. -

PLANGUENOUAL : maison contemporaine 5 pièces de 198 m2 environ

  • Référence : 303EC
  • Type : Maison
  • Ville : Planguenoual
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 198 m²
  • Surface terrain : 806 m²
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383 250 € **

303EC : PLANGUENOUAL : Lors d'une visite vous apprécierez les volumes de cette habitation contemporaine. La qualité de sa construction en béton cellulaire vous offre une isolation prouvée et efficace. Cette maison présente tous les avantages d'une vie de famille agréable. Superficie d'environ 198 m2 Une vaste pièce de vie avec accès terrasse ensoleillée Cuisine aménagée et équipée à l'américaine Suite parentale aménagée et avec coin coiffeuse 3 autres chambres en étage et salle de bains double vasque D'autres espaces permettant une organisation pour le rangement quotidien Grand garage Bâtiment indépendant pouvant servir de bureau professionnel ou atelier Terrain d'environ 806 m2 clos, arboré et sécurisé d'un portail électrique Non loin des commerces vous pourrez également profitez des moments de plaisirs des diverses activités de plage. Le suivi de la construction étant faites par des professionnels du bâtiment cela vous permettra de jouir de garanties certaines.

** 383 250 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    PLANGUENOUAL
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    383250 EUR
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    806 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,16   N      Carrelage 
    Dégagement   10,27         Carrelage 
    Salon   27,60   SO   Jardin   Carrelage, baies sur terrasse, poêle à bois 
    Salle à manger   25,18   S   Jardin   Carrelage, baie sur terrasse 
    Cuisine   10,69   S   Jardin   Carrelage, aménagée et semi équipée 
    Dégagement   4,65   N      Carrelage 
    Salle d'eau   6,55   E   Jardin   Carrelage, douche à l'italienne 
    Chambre 1   15,54   S   Jardin   Carrelage, dressing aménagé 
    W.C.   2,24   E      Carrelage, wc suspendu avec lave mains 
    Dégagement   2,76         Carrelage 
    Buanderie   9,39   E   Jardin   Carrelage, accès jardin derrière 
    Cellier   6,83         Béton brut 
    Garage   27,43         Béton brut 
 1   Palier   8,65   O   Jardin   Carrelage, coin bureau 
    Dégagement   5,24         Carrelage 
    Chambre 2   13,26   S   Jardin   Lino, placards 
    Chambre 3   12,60   S   Jardin   Lino, placards 
    Chambre 4   12,54   S   Jardin   Lino, placards 
    Salle de bains   6,46   E   Jardin   Carrelage, placards, double vasque 
    W.C.   1,25         Carrelage 
 0   Bureau   22   S   Jardin   Lino 
    W.C.             
    Cellier   10          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante