Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Lamballe - 6 pièces - 184 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons andel , Maisons A vendre Maisons st alban 287JT : LAMBALLE commune SAINT-AARON. Une belle propriété s'offre à vous sur un terrain d'environ 7000 m2. Cette bâtisse en pierres rénovée plein de charme et d'authenticité vous séduira. Plusieurs espaces sont organisés. Superficie d'environ 184 m2 Spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse sans vis à vis et vue dégagée Cheminée à l'ancienne ouverte Cuisine aménagée et équipée ouverte avec bar Nombreux rangements Suite parentale en rez de chaussée 4 autres chambres en étage, bureau et salle de bains Sur la même propriété une grande dépendance en pierres à rénovée d'une superficie au sol d'environ 175 m2. Abri de voiture et box fermé. Cour bitumée. Ses prestations vous offre également un chauffage au sol en rez de chaussée. -

LAMBALLE : maison type longère d'envrion 184 m2 6 pièces

  • Référence : 287JT
  • Type : Maison
  • Ville : Lamballe
  • Secteur : Saint Aaron
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 184 m²
  • Surface terrain : 7000 m²
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367 500 € **

287JT : LAMBALLE commune SAINT-AARON. Une belle propriété s'offre à vous sur un terrain d'environ 7000 m2. Cette bâtisse en pierres rénovée plein de charme et d'authenticité vous séduira. Plusieurs espaces sont organisés. Superficie d'environ 184 m2 Spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse sans vis à vis et vue dégagée Cheminée à l'ancienne ouverte Cuisine aménagée et équipée ouverte avec bar Nombreux rangements Suite parentale en rez de chaussée 4 autres chambres en étage, bureau et salle de bains Sur la même propriété une grande dépendance en pierres à rénovée d'une superficie au sol d'environ 175 m2. Abri de voiture et box fermé. Cour bitumée. Ses prestations vous offre également un chauffage au sol en rez de chaussée.

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE
  • Secteur
    SAINT AARON
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    175 m2
  • Surface terrain
    7000 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    peinture, rénovation de la dépendance

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rz   Pièce de vie   60   S   Dégagée   carrelage, 2 baies 
    Cuisine   10   S      dans la pièce de vie 
    Chambre   19   S      parquet 
    Dressing   7,77          
    Salle d'eau   5,84         aveugle 
    Dégagement   3,75   S      placards 
    W.C.   3,75          
    Buanderie   10   E      carrelage 
    Cave   2,81          
 1er   Dégagement   11,50   E      parquet, placards sous rempants 
    Chambre 1   9   S   Dégagée   habitable, parquet velux 
    Chambre 2   12,25   S   Dégagée   parquet 
    Chambre 3   9   S   Dégagée   parquet,fenetre (surface habitable) 
    Chambre 4   9   E      parquet (surface habitable) 
    Bureau   6   S      parquet (surface habitable) 
    Salle de bains   6,60   S      carrelage (surface habitable) 
    W.C.   0,97         carrelage 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante