Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22370 Pleneuf val andre - 6 pièces - 190 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins 271JT : PLANGUENOUAL limite PLENEUF VAL ANDRE : A deux pas d'une petite plage familiale, au calme, maison moderne (2006) offrant en rez de chaussée : une pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse avec jardin d'hiver, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, grande buanderie, deux chambres de 13 m2, salle de bains et wc séparé. A l'étage, mezzanine de 33m2 avec un balcon, deux chambres toutes deux agrémentées de leurs salles d'eau, wc séparé. Garage portail électrique et préau attenant. Belles prestation dans l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1200 m2 environ entièrement clôturé et arboré. Environnement privilégié : pas de vis à vis, hors lotissement, quartier chic en limite du littoral. -

LIMITE PLENEUF VAL-ANDRE : commune de PLANGUENOUAL MAISON 6 pièce(s) 190 m2 environ

  • Référence : 271JT
  • Type : Maison
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface terrain : 1200 m²
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520 000 € **

271JT : PLANGUENOUAL limite PLENEUF VAL ANDRE : A deux pas d'une petite plage familiale, au calme, maison moderne (2006) offrant en rez de chaussée : une pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse avec jardin d'hiver, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, grande buanderie, deux chambres de 13 m2, salle de bains et wc séparé. A l'étage, mezzanine de 33m2 avec un balcon, deux chambres toutes deux agrémentées de leurs salles d'eau, wc séparé. Garage portail électrique et préau attenant. Belles prestation dans l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1200 m2 environ entièrement clôturé et arboré. Environnement privilégié : pas de vis à vis, hors lotissement, quartier chic en limite du littoral.

** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    47.59 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25.8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rz   Entrée   6   E      carrelage accès étage 
    Salon - Séjour   47,59   SO      carrelage baie sur terrasse 
    Cuisine   11,39   O   Jardin    
    Arrière cuisine   11,39   O       
    Chambre 1   14,64   S   Jardin   parquet 
    Chambre 2   12,02   S   Jardin   parquet 
    Dégagement   7,02         carrelage 
    Salle de bains   5,06         1 vasque 
    W.C.   1,46          
    Jardin d'hiver   7,20          
 1er   Mezzanine   33,32   S   Panoramique   parquet, donnant sur balcon 
    Chambre 3   23,50   S      parquet 
    Salle d'eau   7,85         carrelage 
    Chambre 4   16,88         parquet 
    Salle d'eau   6,90         carrelage 
    W.C.   1,20          
 rz   Garage   25         attenant à la maison 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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