Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22370 Pleneuf val andre - 7 pièces - 180 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons hillion 267JT : PLENEUF VAL-ANDRE : Nous vous proposons de venir constater lors d'une visite l'atypisme de cette maison et son époustouflante vue dégagée. Située dans une impasse vous serez garantie d'une tranquillité certaine. Son agencement original vous séduira avec ses beaux volumes : Superficie d'environ 180 m2 Pièce de vie de plus de 60 m2 donnant sur une terrasse Sud Ouest Cuisine aménagée et équipée récente 2 Suites parentales 3 autres chambres et une salle de bains Sous sol avec cave et garage Belle parcelle de plus de 1200 m2 Cette maison vous offre une vie en toute sérénité de part son environnement extraordinaire et surplombant le port de Dahouet. Si vous rêvez d'une vie en campagne à moins de deux kilomètres des commerces et profiter de la mer cette maison est faite pour vous. -

PLENEUF VAL-ANDRÉ : Maison 6 pièces

  • Référence : 267JT
  • Type : Maison
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 1277 m²
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499 200 € **

267JT : PLENEUF VAL-ANDRE : Nous vous proposons de venir constater lors d'une visite l'atypisme de cette maison et son époustouflante vue dégagée. Située dans une impasse vous serez garantie d'une tranquillité certaine. Son agencement original vous séduira avec ses beaux volumes : Superficie d'environ 180 m2 Pièce de vie de plus de 60 m2 donnant sur une terrasse Sud Ouest Cuisine aménagée et équipée récente 2 Suites parentales 3 autres chambres et une salle de bains Sous sol avec cave et garage Belle parcelle de plus de 1200 m2 Cette maison vous offre une vie en toute sérénité de part son environnement extraordinaire et surplombant le port de Dahouet. Si vous rêvez d'une vie en campagne à moins de deux kilomètres des commerces et profiter de la mer cette maison est faite pour vous.

** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1277 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   7,23      Panoramique    
    W.C.   1          
    Chambre   15,18   O      dalle beton +coco 
    Salle d'eau   2,32         ouverte+ cheminée parquet/lino 
    Cuisine   32,47   E   Dégagée   A/E 
    Salon   32,77   SO      accès terrasse 
 2   Palier   9,01         parquet 
    Salle de bains   10   E   Dégagée   parquet 
    W.C.   0,94          
    Chambre 1   14,90         jonc de mer 
    Salle d'eau   3,02         carrelage 
    Dressing   9,36          
    Chambre 2   10,96         parquet 
    Chambre 3   10,92         dressing possible de 5,64 
    Chambre 4   9,73         parquet 
    Grenier            isolé par le sol 
 RDZ   Buanderie   2   O      carrelage 
    Garage   70         porte elec neuve 
    Dégagement   2,30          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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