Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Planguenoual - 6 pièces - 191 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins 257JT : PLANGUENOUAL : À 2 pas des commerces, spacieuse et lumineuse, maison de plain pieds composée ainsi : entrée, wc séparé, dégagement pour accéder à l'espace nuit avec une chambre, salle de bains avec douche et wc, dressing. Vaste Salon, espace repas, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dégagement avec buanderie, bureau, garage attenant, grenier d'environ 79 m2 avec possibilité d'aménagement, terrasse et dépendances de 40 M2. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m2. -

PLANGUENOUAL : Maison de plain pieds d'environ 191 m2.

  • Référence : 257JT
  • Type : Maison
  • Ville : Planguenoual
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 191 m²
  • Surface terrain : 1900 m²
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468 000 € **

257JT : PLANGUENOUAL : À 2 pas des commerces, spacieuse et lumineuse, maison de plain pieds composée ainsi : entrée, wc séparé, dégagement pour accéder à l'espace nuit avec une chambre, salle de bains avec douche et wc, dressing. Vaste Salon, espace repas, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dégagement avec buanderie, bureau, garage attenant, grenier d'environ 79 m2 avec possibilité d'aménagement, terrasse et dépendances de 40 M2. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m2.

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    PLANGUENOUAL
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RZ   Entrée   5,25         carrelage 
    W.C.   3,42         carrelage 
    Dégagement   2,93         carrelage 
    Chambre 1   17         carrelage 
    Salle de bains   13,62         + Douche + wc 
    Dressing   2,50          
    Séjour   34,69         carrelage 
    Salon   30         carrelage 
    Chambre 2   13,70         Carrelage 
    Chambre 3   12,87         Carrelage 
    Dégagement   1,96         placards 
    Cuisine   19         A/E 
    Buanderie   13,61         accès direct jardin 
    Bureau   16,31         accès terasse 
    Garage   38,71         double portail electrique 
    Grenier   79,05         Vélux (51 m2 habitable) 

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Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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