Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Planguenoual - 5 pièces - 100 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons st alban 223JT : PLANGUENOUAL quartier la Cotentin. Maison bourgeoise des années 30 avec très belle vue Mer sur la toute la baie. En rez-de-jardin : une cave et un garage. En rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et son balcon en direction de la mer, une chambre et salle d'eau/wc. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privatifs. Jardin agréable et tranquille d'environ 929 m2. Terrain en parti constructible. Vous pourrez profiter de descendre à la plage à pieds. -

PLANGUENOUAL : Maison vue MER quartier la Cotentin

  • Référence : 223JT
  • Type : Maison
  • Ville : Planguenoual
  • Secteur : Proximité Plage
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 929 m²
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316 500 € **

223JT : PLANGUENOUAL quartier la Cotentin. Maison bourgeoise des années 30 avec très belle vue Mer sur la toute la baie. En rez-de-jardin : une cave et un garage. En rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et son balcon en direction de la mer, une chambre et salle d'eau/wc. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privatifs. Jardin agréable et tranquille d'environ 929 m2. Terrain en parti constructible. Vous pourrez profiter de descendre à la plage à pieds.

** 316 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    PLANGUENOUAL
  • Secteur
    Proximité plage
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Campagne et mer
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    316500 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    28.7 m2
  • Surface terrain
    929 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage            béton au sol, isolation au plafonds, coin buanderie 
    Cave             
 1   Cuisine   11,50   N   Jardin   aménagée, semi ouverte, carrelage 
    Salon - Séjour   28,70   SO   VUE MER   parquet, carrelage, balcon, poêle à bois 
    SDE + WC   1,90   E      carrelage 
    Chambre 1   9,80   S   Jardin   parquet 
 2   Palier   2         parquet 
    Chambre 2   11,90   O   VUE MER   parquet 
    SDE + WC   7,70   N      lino, bidet, meuble une vasque, privatifs chbre 2 
    Chambre 3   9,60   S      parquet 
    Chambre 4   11,15   SE   Jardin   parquet 
    SDE + WC   5,90   N      lino, privatifs chbre 4 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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