Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22370 Pleneuf val andre - 6 pièces - 170 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons hillion 218JT : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : Dans un environnement tranquille et agréable vous pourrez constater lors d'une visite que cette maison a l'avantage de vous offrir les commerces à pieds de part sa situation. A moins de deux kilomètres de la mer vous pourrez jouir des plaisirs et des activités de la plage. Cette maison contemporaine de 2009 vous offre un agencement pratique et une vie de plain pieds : Superficie 170 m2 environ Pièce de vie en exposition traversante Cuisine avec équipement high tech Suite parentale en rez de chaussée 3 autres chambres en étage avec une salle de bains Grand garage de plus de 60 m2 Vue mer en étage Les prestations de cette maison ne vous laisseront pas indifférentes. Implantée sur un terrain d'environ 784 m2 entièrement clos et arboré avec un portail électrique en entrée de propriété. Son emplacement dans la commune vous permettra de faire tout à pieds. -

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : Maison 5 pièces d'environ 170 m2

  • Référence : 218JT
  • Type : Maison
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 784 m²
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509 600 € **

218JT : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : Dans un environnement tranquille et agréable vous pourrez constater lors d'une visite que cette maison a l'avantage de vous offrir les commerces à pieds de part sa situation. A moins de deux kilomètres de la mer vous pourrez jouir des plaisirs et des activités de la plage. Cette maison contemporaine de 2009 vous offre un agencement pratique et une vie de plain pieds : Superficie 170 m2 environ Pièce de vie en exposition traversante Cuisine avec équipement high tech Suite parentale en rez de chaussée 3 autres chambres en étage avec une salle de bains Grand garage de plus de 60 m2 Vue mer en étage Les prestations de cette maison ne vous laisseront pas indifférentes. Implantée sur un terrain d'environ 784 m2 entièrement clos et arboré avec un portail électrique en entrée de propriété. Son emplacement dans la commune vous permettra de faire tout à pieds.

** 509 600 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    509600 EUR
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface estimée
    170 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    784 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RZ   Entrée   16   E      carrelage,dressing 
    Pièce de vie   40   SO   Jardin   Traversant, tres clair 
    Cuisine   15,40   SO   Jardin    
    W.C.   2,80   E       
    Chambre 1   13,40   E   Jardin    
    Salle d'eau   7,10   E      double vasque, douche italienne 
    Dressing   5,77         aménagé 
    Cellier   12,10   O   Jardin    
 1er   Mezzanine   9   SO   Sans vis à vis   vue mer 
    Chambre 2   13   O   Dégagée   parquet 
    Chambre 3   12,10   S   Dégagée   parquet dressing 
    Chambre 4   13   E   Sans vis à vis   parquet 
    Salle de bains   5,40   S      double vasque 
    W.C.   2,80   N       
    Garage   61         carrelage 

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NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante