Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22240 La bouillie - 6 pièces - 330 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons andel 214JT: A 10 minutes de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ dans la petite commune dynamique de HÉNANSAL-LABOUILLIE . Un ensemble immobilier composée d'une première maison en pierres entièrement rénovée : en rez-de-jardin d'une entrée, une grande pièce de vie traversante , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas lumineux donnant sur terrasse et jardin et un wc avec douche. Étage n°1 : palier desservant trois belle chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Étage n°2 : mezzanine spacieuse et lumineuse et une chambre. Une autre bâtisse attenante composée d'une entrée indépendante avec en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, une pièce et garage. A l'étage : un appartement de type 3. Cette propriété présentes de nombreuses dépendances : cellier, cave, chaufferie, abri de jardin et voiture, une serre (à rénover) appentis et un grand garage de 50 m2. Le tout sur un jardin d'environ 1490 m2 entièrement arboré bien entretenu et terrasse très bien exposée. -

10 minutes de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : maison très grands volumes aux pieds des commerces

  • Référence : 214JT
  • Type : Maison
  • Ville : La Bouillie
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 330 m²
  • Surface terrain : 1490 m²
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383 250 € **

214JT: A 10 minutes de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ dans la petite commune dynamique de HÉNANSAL-LABOUILLIE . Un ensemble immobilier composée d'une première maison en pierres entièrement rénovée : en rez-de-jardin d'une entrée, une grande pièce de vie traversante , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas lumineux donnant sur terrasse et jardin et un wc avec douche. Étage n°1 : palier desservant trois belle chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Étage n°2 : mezzanine spacieuse et lumineuse et une chambre. Une autre bâtisse attenante composée d'une entrée indépendante avec en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, une pièce et garage. A l'étage : un appartement de type 3. Cette propriété présentes de nombreuses dépendances : cellier, cave, chaufferie, abri de jardin et voiture, une serre (à rénover) appentis et un grand garage de 50 m2. Le tout sur un jardin d'environ 1490 m2 entièrement arboré bien entretenu et terrasse très bien exposée.

** 383 250 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    LA BOUILLIE
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin et rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    383250 EUR
  • Taxe Foncière
    1005 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    1490 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   5,61         carrealage escalier bois 
    Cuisine   21,89   E   Jardin   carrelage 
    Salle à manger   12,65   S   Double expo   carrelage 
    Bureau   11   S      carrelage 
    Salon   32,05   SE   Double expo   carrelage et cheminé 
    SDE + WC   1,39          
    Dégagement   4,02         carrelage 
 1er   Palier   2,98         planché 
    Chambre 1   12,14   E       
    Chambre 2   15,76   S       
    Chambre 3   15,84   S      cheminéé 
    Dressing   9,70   S       
    Salle d'eau   4,69   E       
 2eme   Mezzanine   31,97   S      massardée 
    Chambre   23,08   S       
 rdc   Autre   71         2ème bâtisse en rez-de-chaussée 
    Autre   60,90         appartement T3 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante