Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22370 Pleneuf val andre - 8 pièces - 200 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons pommeret , Maisons A vendre Maisons lamballe 163 JT : PLENEUF VAL ANDRE sur le port de DAHOUET. Maison d'armateur offrant de très beaux volumes, lumineuse avec une très belle vue MER. Composée d'un hall d'entrée, très belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée et un accès sur balcon vue sur le port, cuisine aménagée et équipée, sur deux niveaux répartition de : 6 chambres, un petit salon détente, coin kitchenette, une salle d'eau et deux salles de bains. Un grenier aménageable. Très grand garage de 100 m2 environ pouvant accueillir plusieurs véhicules et bateau. Cette maison est d'une très bonne construction pierres d'époque. L'intérieur est à l'image de la construction ; chaleureux et cosy. -

PLENEUF VAL-ANDRE : Maison Villa de 200 m2 environ

  • Référence : 163JT
  • Type : Maison
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 168 m²
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613 600 € **

163 JT : PLENEUF VAL ANDRE sur le port de DAHOUET. Maison d'armateur offrant de très beaux volumes, lumineuse avec une très belle vue MER. Composée d'un hall d'entrée, très belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée et un accès sur balcon vue sur le port, cuisine aménagée et équipée, sur deux niveaux répartition de : 6 chambres, un petit salon détente, coin kitchenette, une salle d'eau et deux salles de bains. Un grenier aménageable. Très grand garage de 100 m2 environ pouvant accueillir plusieurs véhicules et bateau. Cette maison est d'une très bonne construction pierres d'époque. L'intérieur est à l'image de la construction ; chaleureux et cosy.

** 613 600 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    613600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    168 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RZ   Entrée   2,83   E      carrelage 
    Chambre 1   14,13   S   VUE MER   parquet massif 
    Chambre 2   11,80   S   VUE MER   parquet massif 
    Salon   15,58   S   VUE MER   parquet massif 
    Débarras   3          
    Dégagement   3,80          
    Salle d'eau   3,82         carrelage 
    W.C.   1,10          
    Kitchenette   3          
 1er   Dégagement   16         placard, moquette 
    Chambre 1   11,38   S   VUE MER   parquet 
    Chambre 2   11,83   S   VUE MER   parquet 
    Chambre 3   16,52         parquet 
    Chambre 4   11,50         parquet 
    Salle de bains   4,13         carrelage 
    Salle de bains   8,41         carrelage +douche 
    W.C.   1,10         carrelage 
    Cuisine   10,15      VUE MER   carrelage 
    Pièce de vie   45      VUE MER   moquette 
    Garage   100         sauna, espace buanderie 
    Grenier   63         amenageable 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante