Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 St alban - 5 pièces - 112 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons morieux , Maisons A vendre Maisons yffiniac 41JT : ST ALBAN belle longère au calme en campagne, entièrement rénovée. Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie de 30 m2 avec cheminée et une cuisine de de 17 m2 avec poêle à bois, poutres apparentes, buanderie attenante donnant sur une terrasse et jardin, couloir desservant une salle d'eau récente et un wc séparé, placards sous escalier. Au premier étage : palier desservant trois belles chambres de 12 m2 avec placards, une pièce d'eau pouvant accueillir une douche, dressing indépendant . Dans la même propriété plusieurs dépendances attenantes à la longère pour un total de 100 m2 en pierres sous ardoises. Un garage en pierres sous tôle de 80 m2, un hangar de 549 m2 : bardé de bois et un terrain constructible de 482 m2 ( possibilité de vendre). -

ST ALBAN MAISON TYPE LONGERE AU CALME -112 m2

  • Référence : 41JT
  • Type : Maison
  • Ville : St Alban
  • Secteur : La Ville Cochard
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface terrain : 10000 m²
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336 000 € **

41JT : ST ALBAN belle longère au calme en campagne, entièrement rénovée. Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie de 30 m2 avec cheminée et une cuisine de de 17 m2 avec poêle à bois, poutres apparentes, buanderie attenante donnant sur une terrasse et jardin, couloir desservant une salle d'eau récente et un wc séparé, placards sous escalier. Au premier étage : palier desservant trois belles chambres de 12 m2 avec placards, une pièce d'eau pouvant accueillir une douche, dressing indépendant . Dans la même propriété plusieurs dépendances attenantes à la longère pour un total de 100 m2 en pierres sous ardoises. Un garage en pierres sous tôle de 80 m2, un hangar de 549 m2 : bardé de bois et un terrain constructible de 482 m2 ( possibilité de vendre).

** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    ST ALBAN
  • Secteur
    la ville cochard
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RZ   Pièce de vie   29   S   Sur cour   avec cheminé 
 RZ   Cuisine   17   NS   Sur cour   avec poéle 
 RZ   Arrière cuisine   23   S   Sur cour   dalle béton, porte sur cour 
 RZ   Salle d'eau   4,50   E   Sur rue   refaite à neuf 
 RZ   W.C.   1,16   E       
 1   Chambre 1   12,02   S   Sur cour   plancher bois, placards 
 1   Chambre 2   12,77   S   Sur cour   plancher bois, placards 
 1   Chambre 3   14   S   Sur cour   plancher bois 
 1   Dressing   5,39   S   Sur cour    
 1   Salle d'eau   3,90   E      1 vasque 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante