Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22370 Pleneuf val andre - 5 pièces - 132 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons hillion , Maisons A vendre Maisons yffiniac 09EC : PLENEUF VAL ANDRE MAISON DE VILLE EN PIERRES. Emplacement d'exception en plein bourg à 2 pas de toutes commodités. Sur un terrain de 768 m2 clos arboré et très bien entretenu, cette maison de rénovation 2008, vous offre une pièce de vie agréable sur parquet d'époque avec deux cheminées de 37 m2, cuisine ouverte à l'américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein soleil au calme vue jardin, chambre au même niveau et salle d'eau avec wc. Le coin nuit de l'étage est composé d'un palier desservant trois belles chambres (15 m2/16 m2) et une grande salle d'eau avec wc, très grande douche, double vasque et rangements. En sous-sol : buanderie, une pièce, cave-chaufferie. Garage indépendant. Emplacement rare à la vente. -

MAISON DE VILLE EN PIERRES PLENEUF VAL ANDRE 132 M2

  • Référence : 09EC
  • Type : Maison
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 768 m²
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414 750 € **

09EC : PLENEUF VAL ANDRE MAISON DE VILLE EN PIERRES. Emplacement d'exception en plein bourg à 2 pas de toutes commodités. Sur un terrain de 768 m2 clos arboré et très bien entretenu, cette maison de rénovation 2008, vous offre une pièce de vie agréable sur parquet d'époque avec deux cheminées de 37 m2, cuisine ouverte à l'américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein soleil au calme vue jardin, chambre au même niveau et salle d'eau avec wc. Le coin nuit de l'étage est composé d'un palier desservant trois belles chambres (15 m2/16 m2) et une grande salle d'eau avec wc, très grande douche, double vasque et rangements. En sous-sol : buanderie, une pièce, cave-chaufferie. Garage indépendant. Emplacement rare à la vente.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    414750 EUR
  • Taxe Foncière
    747 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    37.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21 m2
  • Surface terrain
    768 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 SS SOL   Buanderie   20         Béton au sol, lavabo 
    Réserve   17         Béton au sol, fenêtre PVC DV 
    Cave   34         Sur terre battue, chaudière 
 Etage 1   Pièce de vie   37,60   NS      Séjour double sur parquet d'époque, 2 cheminées 
    Cuisine   11,84   S   Jardin   Aménagée et équipée, petit coin repas 
    Chambre 1   11,17   SO   Jardin   Parquet d'époque 
    SDE + WC   5,20   SO      1 vasque, sèche serviette, VMC 
 Etage 2   Palier   3,64         Parquet 
    Chambre 2   15,44   SO   Jardin   Parquet, dressing 
    Chambre 3   16,65   NE   Sur rue   Parquet 
    Chambre 4   15   NE   Sur rue   parquet 
    SDE + WC   12,11   SO   Jardin   Double vasque, très grande douche, rangements 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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