Le Poirier Immobilier : Appartement A vendre 22370 Pleneuf val andre - 3 pièces - 72.01 m² | Le Poirier Immobilier Appartements A vendre 3 pièces pleneuf val andre , Appartements A vendre 3 pièces frehel , Appartements A vendre 3 pièces lamballe , Appartements A vendre 3 pièces henansal , Appartements A vendre 3 pièces planguenoual , Appartements A vendre 3 pièces plerin 508JT : PLENEUF-VAL-ANDRE : EXCLUSIVITE côté PLENEUF à pieds des commerces du bourg nous vous présentons cet appartement avec une terrasse exposition SUD-OUEST. Dans une petite résidence nous vous proposons cet appartement de 72 m2 très propre. Sa pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse est très agréable, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau récente également, wc séparé et un cellier débarras. Le plus cette mezzanine qui apporte une originalité et un espace supplémentaire non négligeable. Celui ci est agrémenté d'une place de parking et d'une cave. Copropriété très bien entretenu. Syndic bénévole donc peut de charges : 700 € annuel. Pas de procédure en cours. Et 12 lots en tout avec les places de parking et caves. -

PLENEUF-VAL-ANDRE : appartement 3 pièces avec terrasse

  • Référence : 508JC
  • Type : Appartement
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Secteur : Bourg
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 72.01 m²
  • Surface terrain : 9.7 m²
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196 100 € **

508JT : PLENEUF-VAL-ANDRE : EXCLUSIVITE côté PLENEUF à pieds des commerces du bourg nous vous présentons cet appartement avec une terrasse exposition SUD-OUEST. Dans une petite résidence nous vous proposons cet appartement de 72 m2 très propre. Sa pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse est très agréable, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau récente également, wc séparé et un cellier débarras. Le plus cette mezzanine qui apporte une originalité et un espace supplémentaire non négligeable. Celui ci est agrémenté d'une place de parking et d'une cave. Copropriété très bien entretenu. Syndic bénévole donc peut de charges : 700 € annuel. Pas de procédure en cours. Et 12 lots en tout avec les places de parking et caves.

** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Secteur
    bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    196100 EUR
  • Taxe Foncière
    626 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72.01 m2
  • Surface terrain
    9.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169.77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.95 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce à vivre   26,91   O   Dégagée   avec terrasse 
    Cuisine            A et E ouverte sur séjour 
    Dégagement   2,75          
    W.C.   1,54          
    Chambre 1   9,19          
    Chambre 2   11,92          
    Salle d'eau   3,48          
    Débarras   5,25          
 2   Mezzanine   10,97          
 0   Cave   3,53          

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Centre - Appartement

Ref :507EC

129 930 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue Chemin Ferré
Rond Point du Poirier - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante