Le Poirier Immobilier : Appartement A vendre 22370 Pleneuf val andre - 3 pièces - 58 m² | Le Poirier Immobilier Appartements A vendre 3 pièces saint alban , Appartements A vendre 3 pièces pleneuf val andre , Appartements A vendre 3 pièces planguenoual , Appartements A vendre 3 pièces lamballe , Appartements A vendre 3 pièces hillion , Appartements A vendre 3 pièces st alban 239JT: DAHOUET Dans résidence de standing, appartement très lumineux, traversant, vue imprenable sur le port de Dahouët ,composé d'un entrée avec placards, belle pièce de vie avec baie donnant sur balcon, exposition sud ouest, cuisine aménagée et équipée, espace nuit composé de deux chambres dont une avec placards donnant aussi sur balcon plein est, salle d'eau et wc séparé. Parking extérieur et garage en sous sol de 20 m2 viendront compléter les atouts de cet appartement. Belle copropriété, ascenseur et communs agréables. Nombre de lots: 41 Charges prévisionnelles annuelles: 600€ -

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ (DAHOUET) 58 m2 Loi Carrez

  • Référence : 239JT
  • Type : Appartement
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Secteur : Dahouet
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 58 m²
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242 650 € **

239JT: DAHOUET Dans résidence de standing, appartement très lumineux, traversant, vue imprenable sur le port de Dahouët ,composé d'un entrée avec placards, belle pièce de vie avec baie donnant sur balcon, exposition sud ouest, cuisine aménagée et équipée, espace nuit composé de deux chambres dont une avec placards donnant aussi sur balcon plein est, salle d'eau et wc séparé. Parking extérieur et garage en sous sol de 20 m2 viendront compléter les atouts de cet appartement. Belle copropriété, ascenseur et communs agréables. Nombre de lots: 41 Charges prévisionnelles annuelles: 600€

** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Secteur
    DAHOUET
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Port de Dahouët
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    242650 EUR
  • Taxe Foncière
    587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    732

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    32.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   32,72          
    Chambre 1   11,36          
    Chambre 2   7,31          
    Salle de bains   3,50          
    W.C.   1,48          
    Dégagement   1,75          
    Balcon   10,80          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante