Le Poirier Immobilier : Appartement A vendre 22370 Pleneuf val andre - 3 pièces - 87.23 m² | Le Poirier Immobilier Appartements A vendre 3 pièces saint alban , Appartements A vendre 3 pièces pleneuf val andre , Appartements A vendre 3 pièces planguenoual , Appartements A vendre 3 pièces lamballe , Appartements A vendre 3 pièces hillion , Appartements A vendre 3 pièces st alban 156JT : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, au coeur de la station balnéaire à 50 mètres de la plage. Au 1er étage d'une petite copropriété de construction pierres, nous vous proposons un appartement de 87,23 m2 loi carrez entièrement rénové composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée de plus de 46 m2 , baie donnant sur terrasse de 20 m2, deux chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Wc séparé. Deux places de parking et une cave. Syndic bénévole : 50,00 € de charges par mois environ. (Terrasse en cours de réalisation). -

PLENEUF VAL ANDRE : Appartement 3 pièce(s) 87.23 m2

  • Référence : 156JT
  • Type : Appartement
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Secteur : Centre
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 87.23 m²
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346 500 € **

156JT : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, au coeur de la station balnéaire à 50 mètres de la plage. Au 1er étage d'une petite copropriété de construction pierres, nous vous proposons un appartement de 87,23 m2 loi carrez entièrement rénové composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée de plus de 46 m2 , baie donnant sur terrasse de 20 m2, deux chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Wc séparé. Deux places de parking et une cave. Syndic bénévole : 50,00 € de charges par mois environ. (Terrasse en cours de réalisation).

** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Secteur
    Centre
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87.23 m2
  • Surface loi Carrez
    87.23 m2
  • Surface Utile
    88.13 m2
  • Surface séjour
    46.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   5,50          
 1   Placard   0,28         0,58 au sol avec chauffe eau 
 1   W.C.   1          
 1   Salle de bains   10,25          
 1   Chambre 1   13,33         13,65 au sol 
 1   Chambre 2   10,32         10,60 
 1   Séjour             
 1   Cuisine   29,45          
 1   Salon   17,10          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : Rue Chemin Romain - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante